Nos sociétés Castillo de Zigal, S.L. et Sidibes, S.L.U sont propriétaires de terrains d’une superficie de 103.500m2 dans le Secteur :

SUS. PT-5 Lagar de Oliveros.

P.G.O.U Málaga.

Plan Partiel définitivement approuvé.

Situation : Zone d’extension de Malaga entre le Puerto de la Torre et Soliva – Zone universitaire

Superficie au sol :                  928.716m2

Constructibilité résidentielle :

Hab. Libre : …………………………………………………………….. 179.773,21 m2t

Hab. Protégée :…………………………………………………….. 219.724,99 m2t

Nº maximum d’habitations : …………………………………………. 4.644

Superficie moyenne d’une habitation :

Hab. Libre……………………………………………… de 94,00 a 99,00 m2/hab.

Hab. Protégée : …………………………………….. de 79,00 a 84,00 m2/hab.

Constructibilité commerciale :                              70.500,00 m2t

Zones Vertes:                                                      325.000,00 m2

Observations :

Nous avons demandé à diviser ce secteur en deux unités d’exécution, ce qui se traduirait par :

Secteur UE-1                                    560.581m2

Secteur UE-2                                  368.134m2

Dans la mesure du possible,  s’engage à mettre en œuvre dans ce secteur une Green – Human & Smart City*, qui serait un exemple à suivre pour la construction urbaine et le renforcement de la lutte contre le changement climatique, créant ainsi un quartier sans pollution tant atmosphérique qu’acoustique, utilisant des énergies renouvelables telles que le solaire, la géothermie, le vent, l’hydrogène, etc., et un système Intelligent de gestion.
 souhaite que l’ensemble du secteur produise de l’énergie pour alimenter les maisons, les batteries des véhicules électriques, les systèmes d’urbanisation généraux (lampadaires, feux de signalisation, etc.) et le surplus pourrait être vendu au réseau. Un quartier auto-suffisant énergétiquement, sans bruit, sans mauvaises odeurs.
• Green = Vert. Quartier écologique, non polluant, utilisation d’asphalte blanc qui combat la chaleur. Dans ce secteur sera construit l’un des plus grands espaces verts de Malaga, d’une superficie d’environ 325 000 m², qui sera un grand poumon pour Malaga. Il serait proposé dans ce domaine de réaliser des jardins urbains et pédagogiques. Utilisation d’arbres et de plantes autochtones, avec promenades ombragées pour l’été et acclimatées avec des nébuliseurs.
• Human = Humain. Quartier axé sur le bien-être humain, fournissant des installations pour les personnes handicapées, les personnes âgées, les enfants, le sports, la récréation, les zones de loisirs. Les zones d’accès facile seront favorisées.
Smart = Intelligent. Systèmes en quête de durabilité, d’efficacité énergétique, de mobilité, d’économie.