Puerto de la Torre
Málaga

Nuestras sociedades Castillo de Zigal, S.L. y Sidibes, S.L.U son propietarios de unos 103.500m2 de suelo en el Sector:

 

SUS. PT-5 Lagar de Oliveros.

P.G.O.U Málaga.

Plan Parcial definitivamente aprobado.

Situación: Zona de expansión de Málaga entre Puerto de la Torre y Soliva – Zona  Universitaria

Superficie de Suelo:                  928.716m2

Edificabilidad Residencial:

  1. Libre: …………………………………………………………….. 179.773,21 m2t
  2. Protegida:…………………………………………………….. 219.724,99 m2t

Nº máximo de viviendas: …………………………………………. 4.644

Superficie vivienda media:

  1. Libre……………………………………………… de 94,00 a 99,00 m2/viv
  2. Protegida: …………………………………….. de 79,00 a 84,00 m2/viv

Edificabilidad Comercial:                            70.500,00 m2t

Zonas Verdes:                                      325.000,00 m2

 

Observaciones:

Hemos solicitado dividir este sector en dos unidades de ejecución y que resultaría:

Sector UE-1                                      560.581m2

Sector UE-2                                     368.134m2

, en lo posible apuesta por la implantación en este sector de una Green – Human & Smart City* que sería el ejemplo a seguir para la construcción de urbanización y edificación en la lucha contra el cambio climático, realizando un barrio sin contaminación, tanto atmosférica como acústica, utilizando las energías renovables como la solar, geotermia, eólica, hidrogeno, etc, y sistema Inteligente de gestión.
 pretende que todo el sector produzca energía para alimentar las viviendas, las baterías de los vehículos eléctricos, los sistemas generales de la urbanización (farolas, semáforos, etc) y el sobrante podría ser vendido a la red. Un barrio autosuficiente energéticamente, sin ruidos, sin malos olores.
• Green = Verde. Barrio ecológico, no contaminante, utilización de asfalto blanco que combate el calor. En este sector se construirá una de la zona verde más grande de Málaga de unos 325.000m2, que será un gran pulmón para Málaga. Se propondría en esta zona realizar huertos urbanos y pedagógicos. Utilización de árboles y plantas autóctonas, con paseos sombreados para verano y aclimatadas con nebulizadores.
• Human = Humano. Barrio enfocado para el bienestar humano, dando facilidades a la minusvalía, tercera edad, infantil, deporte, recreo, zona de esparcimiento. Se promovería zonas de fácil acceso.
Smart = Inteligente. Sistemas en busca de la sostenibilidad, eficiencia energética, movilidad, economía.