SIN EVOLUCIÓN NO HAY FUTURO

Otium Home realiza una clara apuesta en I+D+I (Investigación+Desarrollo+Innovación), en busca de nuevos materiales, equipos, e instalaciones con el fin de mejorar los parámetros de sotenibilidad, calidad y confort en pos de la evolución de la construcción.

Hemos  realizado un importante estudio y asesoramiento para conseguir un modelo de construcción acorde al momento y que sea a su vez de gran calidad, confort, saludable y funcional.

Hemos sido muy prudentes y a la vez innovadores en la elección de los sistemas constructivos y la tecnología que utilizamos, con beneficios reconocidos y acreditados en medio ambiente, sostenibilidad,  Inteligencia Artificial  y eficiencia energética.

Muchos de nuestros materiales tienen una Denominación Ambiental de Producto DAP, Etiquetas Ecológicas, Etiquetas medio ambientales AENOR, y muchos de ellos tienen realizados estudio de ACV (Análisis de Ciclo de Vida) en apoyo al ecologismo.

Ponemos un especial énfasis en las energías renovables y en los mecanismos de bajo consumo pero con alto rendimiento. Incorporamos en el diseño, construcción y viviendas las tecnologías de información y comunicación (TIC).

Buscamos innovaciones de nuevos materiales, equipos e instalaciones para incorporarlas en nuestros edificios para mejorar los parámetros de sostenibilidad, calidad y satisfacción del cliente.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Para la optimización de la construcción, siempre en pro de la sostenibilidad, calidad, confortabilidad y funcionalidad realizamos comparativas de diferentes sistemas a modo de abarcar tanto aspectos económicos y técnicos que contemplen tres etapas: previa a la construcción, durante y mantenimiento posterior por parte del usuario, prevaleciendo el respeto con el medio ambiente tanto en su fase  constructiva como en su vida útil, con bajo consumo energético y con un sistema de mantenimiento y uso simplificado.

Para cada sistema constructivo, se usan diferentes procedimientos de construcción, diferentes materiales y su funcionamiento estructural. (Según proyecto, ver memoria de calidades). 

CLIMATIZACIÓN

 estudiará las necesidades de la climatización según la situación geográfica de la construcción. Son diferentes las necesidades de un edificio en la costa, en zona Mediterránea, a las de interior en la zona montañosa.

Nuestra climatización está basada en sistemas de “climatización sostenible”, que sería aquella que utiliza los más estrictos parámetros de eficiencia energética, apoyada por las energías renovables, como la solar, geotérmica, etc.

Los sistemas más extendidos, la Aerotermia que es una tecnología limpia, que extrae hasta un 77% de la energía del aire, aplicado en  bombas de calor que pueden ser reversibles, que producen calor o refrigeración, y que crean hasta 4 veces más energía de la que consumen. Actualmente el sistema más eficiente son las de bombas de calor geotérmicas. Existe un tercer sistema, que riza el rizo, que utiliza la energía solar.

La climatización mediante suelo radiante,  consiste en hacer circular agua caliente o fría mediante un circuito enterrado bajo el suelo, siendo completamente invisible, y que puede ser alimentado por energía solar, aerotermia, geotermia.

Entendemos también como climatización beneficiosa la evaporativa que es el efecto de enfriamiento proporcionado por la evaporación adiabática del agua, y en exteriores por nebulización que pueden reducir hasta 11º la temperatura.

 utiliza en alguna de sus construcciones la zonificación en apoyo y control de la climatización. Este sistema de ventilación inteligente que asegura la calidad de aire, a través de la extracción del aire viciado en las estancias húmedas (cocina, baños, aseos, lavaderos, etc) y que simultáneamente asegura la insuflación de aire nuevo filtrado en las estancias secas (salón, comedor, dormitorios, etc), y asimismo  también,  utiliza un intercambiador térmico de alto rendimiento de hasta un 92% de eficiencia, es decir, que independientemente de la temperatura del aire del exterior al inyectarla al interior la enfriará o calentará, lo más cercana a la temperatura interior, aportando máximo confort, eficiencia energética y ahorro de hasta un 53% de gastos. Con la zonificación controla independientemente cada zona con un termostato, que estará unido al sistema domótico y dispositivos móviles, teniendo total control de temperatura, horarios, etc, pudiendo desconectar la climatización en las estancias que no usemos.

INTELIGENCIA ARTIFICIAL

Para el concepto de, la inteligencia artificial es imprescindible ya que es un sistema que es capaz de automatizar una vivienda o edificación, que aporta gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación y cuyo control puede estar integrado por medio de redes interiores y exteriores de comunicación.

ENERGIA SOLAR TÉRMICA

La energía solar térmica es un sistema primordial para las edificaciones de .

El Agua Caliente Sanitaria (ACS) es el segundo consumidor de energía de nuestros hogares, con un total de un 20% de consumo general. En nuestras construcciones usamos captadores solares con un acumulador. Las placas solares permiten aprovechar la energía del sol para generar calor, el cual la utilizaremos para uso de agua sanitaria, electrodomésticos, calentamiento de piscinas.

En algunas de nuestras edificaciones, usaremos el sistema de agua sanitaria en anillo cerrado con circulación forzada, que evita la pérdida de volumen ocurrida desde que se abre el grifo hasta que llega el agua caliente.  Instalamos  electrodomésticos bitérmicos, como lavadora y lavavajillas que serán conectados al agua caliente, permitiendo una reducción de consumo energético entre un 20% y un 50%.

ENERGÍA GEOTERMICA

La energía geotérmica es la energía acumulada bajo la tierra en forma de calor ).
Este sistema será aplicado en determinados proyectos.

ENERGIA SOLAR FOTOVOLTAICA

La energía solar fotovoltaica se convertirá en una de las fuentes de electricidad más importantes en el futuro. Esta energía renovable y no contaminante contribuye a un desarrollo sostenible.
 propondrá instalar  placas solares fotovoltaicas, que inyectaràn electricidad,  pudiendo proveer hasta el 100 % de las necesidades del consumo durante el día, y también se podría añadir  un sistema de almacenamiento de electricidad con baterías que aportarían la electricidad acumulada durante la noche o días nublados. En lo posible, intentaremos implantar construcciones productoras de energías, pudiendo verter a la red el sobrante de electricidad.

FONTANERIA

  realiza instalaciones de fontanería que utiliza aparatos sanitarios con doble descarga y grifería ecológica de bajo consumo, con control de caudal.Instalamos válvulas de corte en cuartos húmedos y aparatos sanitarios.Instalamos un circuito cerrado forzado de agua caliente, consiguiendo agua caliente instantánea, tanto en griferia como en electrodomésticos.Instalamos grifos termostáticos en ducha, obteniendo una temperatura de agua constante.

ILUMINACIÓN

  busca la optimización de la iluminación. Aproximadamente entre  el 25% y el 50% del consumo total de energía se utiliza para iluminar los diferentes espacios, tanto interiores como exteriores.

El aprovechamiento máximo de la luz natural, junto con la aplicación de tecnologías eficientes de alumbrado y sistemas de control de la iluminación, nos permiten alcanzar un ahorro en iluminación de más del 60%.

-Iluminación Exterior con temporizadores programados y sensores de paso, aconsejando luminarias de elevado rendimiento como LEDS, fluorescencia, etc.

-Iluminación Interior. El diseño arquitectónico ha sido diseñado para la obtención suficiente de luz natural debido a sus grandes ventanas y perfilería. Se recomendará la utilización de luminarias de elevado rendimiento como LEDS, etc.

INSTALACION ELECTRICA

Nuestra instalación eléctrica elimina muchas cajas de derivaciones, ya que mucho de los cableados de la vivienda se centraliza en el cuadro general y por la utilización de los sistemas wifi.

Los elementos de protección general serán superinmunizados y rearme automático ante fallos, lo que asegura el suministro ante defectos en la instalación.

En todo momento se conocerá el consumo real y los diferentes parámetros eléctricos instantáneos y acumulado, lo que permitirá al usuario racionalizar su consumo, optimizar el contrato de suministro eléctrico con la compañía distribuidora y conocer la energía producida por la instalación fotovoltaica.

El uso de la Inteligencia Artificial desde la concepción inicial de la vivienda permite minimizar el número de conductores que distribuyen la energía eléctrica por la vivienda y el número de pulsadores e interruptores necesarios para desarrollar la actividad cotidiana mediante el uso de sensores de presencia en la misma.

La instalación eléctrica está concebida para permitir la incorporación de baterías y acumuladores domésticos que permitan almacenar la energía producida por las instalaciones de energía renovables o desde la red eléctrica convencional, permitiendo el abaratamiento máximo de la energía consumida de la red.

• Estética, al disminuir las tapas de derivación en las estancias.
• Mayor control y disponibilidad para la inteligencia artificial .
• Material libre de halógenos. Los tubos corrugados son de polietileno, material proveniente de PVA libre de halógenos.
• 100% reciclable.
• En caso de incendio no produce gases tóxicos.

JARDINES

La mayoría de plantas que utilizamos en nuestros jardines son autóctonas. Este tipo de plantas necesita menos riego, fertilizante y productos químicos para su tratamiento, debido a que estas plantas están adaptadas al clima y al suelo de su entorno. Muchas de estas plantas son de hoja perenne, manteniendo el jardín más verde y vivo durante todo el año. También introducimos especies que, aunque siendo foráneas, se encuentran totalmente naturalizadas. En ningún caso utilizamos plantas consideradas como invasoras.
Realizamos un inventario de las plantas y sus necesidades de agua.
Sistema de riego automático con sensores de humedad, que tiene en cuenta la humedad del suelo a la hora de regar.

MADERAS

 utiliza maderas con certificados FSC Forest Stewardship Council y/o PEFC (Program for Endorsement of Forest Certification).
Estos tipos de certificaciones tienen como objetivo asegurar que se haya llevado a cabo una gestión forestal ambientalmente apropiada, socialmente beneficiosa y económicamente viable.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

 utiliza para ciertas estancias suelo laminado ecológico con certificado medioambiental, entre ellos el PEFC ,el EPD y el DER BLAUE ENGEL.No provoca alergias, antiestáticos, protege contra la humedad, de gran resistencia, apta para niños y personas con alergias.
 utiliza pavimentos y revestimientos porcelánicos de altas prestaciones y fidelidad al entorno ecológico, que contiene un alto porcentaje de material reciclado. La fábrica donde se construyen estos productos, utiliza la tecnología más actual reduciendo al máximo el consumo eléctrico, las emisiones de CO2 y minimizando la cantidad de agua durante el proceso. En muchos casos usamos pavimentos/hormigon drenantes en los exteriores, produciendo una mejor irrigación en el suelo y subsuelo.

PINTURA Y ADHESIVOS

 utiliza pinturas y adhesivos ecológicos, no tóxicos.

Pintura Interior:
Las pinturas ecológicas son más sanas que las pinturas convencionales, ya que están hechas a partir de aceites vegetales y los pigmentos que las componen son de origen mineral o vegetal, pero no contienen metales pesados como mercurio, plomo, ni disolventes volátiles tóxicos. Este tipo de pinturas es transpirable, anti moho e ignífugo. Le añadimos un aditivo ecológico  (según Proyecto) con beneficios nanotecnológicos en forma de bio-cerámica, que emite Radiaciones Infrarojas lejanas FIR querevitaliza los materiales e inhibe la radiación por contaminación eléctrica y magnética (Electrosmog), como cables eléctricos, inalámbricos, ondas, etc.

Pintura Exterior:
 utiliza para los revestimientos exteriores pinturas a base de cal mineral, que aportan transpirabilidad al material, así como el poder bactericida que higieniza el ambiente y grafeno, material del futuro, compuesto nanotecnológico de última generación, que otorga a las pinturas un recubrimiento de mayor flexibilidad, resistencia y homogeneidad desde el primer día. No contiene compuestos orgánicos volátiles (COV), metales pesados, sustancias cancerígenas ni agentes nocivos.
Este producto tiene una de las certificaciones más prestigiosas a nivel mundial, CRADLE TO CRADLE CERTIFIED, nivel GOLD (según Proyecto).

PISCINAS

El tratamiento para la desinfección de agua para la piscina privada que utiliza  es ecológico y natural, respetuoso con la salud y medio ambiente, usando hidrólisis e ionización y en el caso para las piscinas colectivas o públicas se deberá aportar un 0,5 a 2 por millón de cloro, para cumplir con las normativas teniendo en cuenta que para el agua potable de una ciudad tiene 0.2 a 0.7 de cloro.(Según Proyecto).
Control de temperatura del agua por proceso de las placas solares.(Según Proyecto).

Según Proyecto, se colocarán mantas térmicas para mantener la temperatura del agua para la prolongación del baño durante el año.

SISTEMA DE RECUPERACIÓN DE AGUA DE LLUVIA

La recolección de agua de lluvia es de gran utilidad. Otium Home instala sistemas para recuperación de aguas pluviales, almacenamiento y su utilización para riego. (Segun Proyecto).

VENTANAS Y PERFILES

Ventanas y correderas con sistema de puente térmico(RPT), con diseño vanguardista, minimalista, con alto grado térmico y acústico.

Vidrios con alto aislamiento térmico reforzado.

VENTILACIÓN

Es muy importante que las construcciones tengan una buena ventilación . La buena calidad del aire que respiramos mejora nuestra salud, higiene y confort. En según que edificación (ver memoria de calidades) instalamos un sistema de renovación de aire sea Ventilación Mecánica de Simple Flujo (VMS) o Ventilación Mecánica Controlada hidroregulable de doble flujo (VMC).

Instalaremos en las viviendas un sensor de compuestos orgánicos volátiles (COV), que mide la calidad del aire, la humedad y la presión atmosférica, pudiendo consultar estos datos en una app gratuita para el Ipad e Iphone.